Aktivní domy s nulovými provozními náklady

• | Tisk |

Podrobnosti

Vytvořeno 15. květen 2009

Napsal redakce

Místem realizace unikátního projektu se stala obec Syrovice ležící 15 kilometrů jižně od Brna. V lokalitě s nejlepšími světelnými podmínkami v České republice bude v letošním roce zahájena výstavba 72 rodinných domů s nulovými provozními náklady.

Domy jsou projektovány tak, aby svou konstrukcí a tepelně technickými vlastnostmi splňovaly nejpřísnější kritéria energetické úspornosti. Už ve standardu jsou navíc vybaveny fotovoltaickou elektrárnou a tepelným čerpadlem. Umožňují tak maximálně využít současných dotačních titulů, což přináší výrazné snížení nákladů jak na pořízení domu, tak především na jeho provoz. Výnos z vyrobené elektřiny (tzv. zelený bonus garantovaný státem po dobu dvaceti let) spolu s úsporami danými využitím fotovoltaických panelů a tepelného čerpadla, podle kvalifikovaných výpočtů pokryje nejen náklady na elektrickou energii, ale i vodné a stočné pro čtyřčlennou rodinu.

„Ve své praxi jsem se s takto navrženým domem dosud nesetkal,“ říká projektant Ing. Jaroslav Prokeš, který zde prováděl nezávislý audit výpočtu tepelných ztrát. „Řešil jsem tzv. pasivní domy, které počítají jen s velmi nízkou spotřebou energie, ale vždy tam nějaké provozní náklady zůstaly. Toto je první dům, který je nízkoenergetický nejen svými tepelně technickými vlastnostmi, ale díky implementovaným technologiím se posouvá ještě do vyšší kategorie, takže jeho provozní náklady jsou teoreticky nulové. Není to dům pasivní, ale v pravém slova smyslu aktivní, i když takový termín vlastně zatím neexistuje,“ uvažuje projektant.

Přestože první domy s nulovou energetickou náročností budou dokončeny až na konci roku 2010, výpočty projektantů nevycházely z pouhých odhadů, ale z reálné spotřeby obyvatel. První etapa výstavby dvanácti nízkoenergetických rodinných domů totiž v Syrovicích proběhla už v letech 2006 až 2007; jedenáct domů si rychle našlo kupce a dvanáctý se stal vzorovým domem společnosti STAREX, spol. s r. o., která výstavbu realizuje. Domy postavené v první etapě nejsou vybaveny fotovoltaikou ani tepelným čerpadlem, nicméně jejich provozní náklady jsou velmi příznivé. „Nastavili jsme si nízké zálohy na elektřinu a v ročním vyúčtování čekali vysoký doplatek, ale celkové náklady nás příjemně překvapily. Roční náklady dosáhly při plné elektrifikaci 32 tisíc korun včetně DPH, a to máme malé dítě. Je to opravdu energeticky úsporné bydlení,“ říká Luboš Klíčník, jeden z prvních obyvatel nízkoenergetické ulice v Syrovicích. Jak dodává, další snížení spotřeby elektřiny očekává v letošním roce, kdy začali topit i krbem.

Unikátní projekt v České republice

Z pohledu energetické náročnosti lze rodinné domy rozdělit do čtyř kategorií – na běžné, nízkoenergetické, pasivní a konečně domy s nulovou energetickou náročností, které jsou díky dotačním titulům provozně soběstačné.

Konstrukce těchto domů zajišťuje minimální energetickou náročnost a umožňuje umístit na střechu fotovoltaické panely při libovolné orientaci pozemku. Jde o plně elektrifikované domy s teplovodním vytápěním, v zahradě vybavené tepelným čerpadlem vzduch/voda zapojeným do systému včetně ohřevu TUV. Fotovoltaická elektrárna moderního typu umožňuje využívat sluneční energii i za nepříznivých klimatických podmínek, třebaže nejvyšší denní produkce až 10 kWh dosahuje v letních měsících. Předpokládaná průměrná denní výroba fotovoltaického systému o ploše 17 m2 činí 5,9 kWh (2157 kWh za rok).

Kupující se nemusejí obávat ani přemrštěných nákladů, které se obvykle za moderní úsporné technologie požadují. Ceny rodinných domů v Syrovicích o velikosti 4 + kk začínají již na čtyřech milionech korun, přičemž zahrnují vlastní fotovoltaickou elektrárnu, tepelné čerpadlo i pozemek o velikosti nejméně 400 m2. Ve skutečnosti však bude cena ještě nižší, protože majitel takto koncipovaného domu může zažádat o státní dotaci. Studie potvrzují, že všechny nově postavení domy v Syrovicích budou kategorizovány v třídě „B“, která umožňuje čerpání dotací.